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Guia para começar a investir no lucrativo setor imobiliário

Pensando em apostar em um novo investimento? Saiba como por onde começar para investir no setor imobiliário!

Está pensando em fazer um investimento? O setor imobiliário é, tradicionalmente, uma das opções mais procuradas do mercado. Afinal, todos precisamos de uma residência para morar, não é mesmo?‍

Contudo, em meio a alta crise econômica que nosso país enfrentou nos últimos anos, uma baixa considerável no número de pessoas interessadas nesse investimento tem sido vista.

Por quê?

Em linhas gerais, o cenário que estamos vivendo gera certa incerteza no investidor. Porém, podemos afirmar que esse é um dos investimentos que mais trará retorno, se comparado com os demais, a longo prazo.

Quer começar a investir em imóveis mas ainda está meio perdido no ramo? Então, você está no lugar certo!

Nas próximas linhas, você poderá conferir algumas dicas e informações imprescindíveis para iniciar seus investimentos.

Vem com a gente e confira cada detalhe!

Guia para começar a investir em imóveis

Você é do time que acha que é preciso ter em mãos uma grande quantia em dinheiro para investir em imóveis?

Saiba que você e outras centenas de pessoas estão muito enganadas!

É perfeitamente possível começar os investimentos por meios acessíveis e com pouquíssimo dinheiro — buscando por um consórcio imobiliário, por exemplo.

Além disso, é possível adquirir um imóvel na planta ou terrenos em condomínios por uma quantia que caiba no seu bolso e que lhe permita aplicar o seu dinheiro.

Contudo, é essencial que você pense racionalmente. Isso porque, por mais óbvio que pareça, quando se trata de investimento, a decisão deve ser muito bem tomada e nenhuma ação por impulso deve ser feita.

Portanto, para evitar qualquer tipo de contratempo, é importante que você tenha em mente se o imóvel no qual você está de olho — seja um terreno, uma casa ou um prédio comercial — pode realmente render o lucro estimado.

Ficou confuso? Calma que a gente te ajuda!

Confira alguns tipos de investimentos imobiliários que você pode considerar.

1. Invista em terrenos

Mesmo a opção de imóveis prontos sendo a mais escolhida pelos investidores, os terrenos também são ótimas opções para apostar o seu dinheiro. Principalmente nas cidades em expansão.

Ao optar por esse investimento, dificilmente você perderá dinheiro a longo prazo. Assim, é possível obter um lucro considerável com a valorização do terreno.

Inclusive, caso opte por uma construção, você pode conseguir até o dobro do valor investido.

Entretanto, é essencial fazer uma análise criteriosa da região. Assim, você garante uma ampla visão se os imóveis presentes no local irão se desenvolver ou que, pelo menos, terão um potencial de valorização.

2. Aposte em imóveis na planta

Uma das melhores opções são os bairros bem localizados e que têm ótima infraestrutura, contando com mercados, shoppings, restaurantes, padarias, fácil acesso, etc. Esse é o tipo de imóvel que sempre está se valorizando.

Por exemplo, para quem quer investir em imóveis na planta, pode buscar por apartamentos para comprar em Moema.

Um dos pontos positivos, e que mais chamam a atenção de todos, é que um imóvel na planta representa, geralmente, o sinônimo de preços mais baixos.

Portanto, a opção pode ser uma das melhores escolhas para quem quer adquirir um imóvel novo, pagando somente uma entrada e pequenas parcelas.

Contudo, antes de qualquer escolha, é importante lembrar que, por se tratar de um bem que ainda será construído, essa opção deve ser muito bem estudada. Isso porque diversos fatores importantes e decisivos devem ser considerados durante o processo de construção do imóvel.

3. Invista em imóveis para alugar

Uma coisa é certa: ter um imóvel locado garante uma renda extra todos os meses. Porém, existe um segredo por trás deste investimento para que ele realmente se torne rentável: saber escolher o imóvel ideal.

Encontrar um bom imóvel para aluguel exige muita pesquisa de mercado. Isso porque é essencial investigar o real potencial de lucro que cada imóvel apresenta e, assim, fazer a sua escolha.

Seja residencial ou comercial, o imóvel precisa estar bem localizado.

Além disso, a área precisa ser segura, com boa aparência externa e, ainda, o imóvel precisa contar com a documentação em dia.

4. Estude o setor imobiliário

Depois de escolher a opção que mais te agrada, o próximo passo é estudar o mercado imobiliário. Isso porque, ao fazer um levantamento detalhado sobre o mercado, você será capaz de identificar as melhores oportunidades que atendem o seu perfil.

Portanto, a dica é pesquisar sobre as oscilações do mercado, ter na ponta da caneta as áreas que estão se valorizando e acompanhar o aumento e a queda dos aluguéis.

Vale lembrar que investir em imóveis, assim como qualquer investimento, também tem seus riscos.

Por isso, você deve se preparar para entender o que acontece.

Realmente vale a pena investir no setor imobiliário?

Pensando a longo prazo, o investimento no setor imobiliário é algo que vale muito a pena.

Portanto, para fazer acontecer, é preciso que você avalie bem seus objetivos e entenda se a sua disponibilidade financeira abrange este tipo de investimento.

Isso porque, se a sua intenção é ter um retorno a curto prazo, a opção não será a melhor para você no momento.

Vale lembrar que contar com investimentos diversos é algo que todo investidor bem sucedido deve considerar. Afinal, é necessário ter um equilíbrio para que a sua renda lhe garanta um bom retorno.

Enfim, que tal apostar em um imóvel para investimento neste ano?

Escolha a melhor opção para você e usufrua de bons resultados futuros!

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